Vous souhaitez acheter un appartement avec jardin privatif à Roquebrune-Cap-Martin. Alors, combien ce projet vous coûtera-t-il ? Nous avons mené l’enquête sur le terrain, en contactant l’agence immobilière Édouard VII. Implantés à Roquebrune-Cap-Martin, ses agents immobiliers connaissent parfaitement le marché local et le prix des appartements dotés d’un jardin privatif. Allez, on vous dit tout…
Quel budget prévoir pour acheter un appartement avec jardin privatif à Roquebrune-Cap-Martin ?
Au 1er mars 2025, le prix du mètre carré d’un appartement roquebrunois varie de 4 120 € à 10 045 €, avec une moyenne de 6 379 €. Si un bien de 80 m² vaut environ 600 000 €, sa valeur augmente avec la présence d’un espace extérieur. Il faut ajouter environ 50 000 € supplémentaires pour un jardin privatif de 50 m². Et ce n’est pas tout. D’autres critères jouent aussi sur son prix de vente. Vue sur mer, piscine, pool house… Aujourd’hui, le prix d’un appartement avec jardin privatif atteint souvent 750 000 €, pour une surface habitable de 100 m2.
Pourquoi privilégier un appartement avec jardin privatif à Roquebrune-Cap-Martin ?
Si un appartement avec jardin privatif à Roquebrune-Cap-Martin représente un investissement conséquent, ce n’est pas sans raison. En effet, ces biens immobiliers deviennent de plus en plus rares sur le marché roquebrunois. De ce fait, ils sont de plus en plus recherchés et leur valeur ne cesse d’augmenter au fil des années. Et si votre projet est dédié à la mise en location longue durée ou saisonnière, vous êtes assuré de bénéficier d’une forte rentabilité locative.
Quel est le taux estimé de sa valorisation patrimoniale ?
Ces appartements gagnent en valeur constamment. En 10 ans seulement, votre appartement avec jardin privatif pourra gagner jusqu’à 25% de sa valeur d’achat. Bien évidemment, cela exige que vous preniez soin de votre bien dans le temps. Rénovation énergétique, entretien de son état général et de son espace extérieur, apport d’équipements modernes… Vous pouvez compter sur les bons conseils de votre agent immobilier roquebrunois Édouard VII pour vous accompagner dans votre projet.
À quel prix pourrez-vous louer votre appartement avec jardin privatif ?
À Roquebrune-Cap-Martin, la demande locative reste élevée toute l’année. Située entre Monaco et Menton, la ville séduit autant les actifs que les vacanciers français, comme étrangers. De ce fait, vous êtes assuré de le louer régulièrement et de percevoir des revenus supplémentaires des plus intéressants. En effet, un appartement de 80 m2 avec jardin privatif se loue, actuellement, aux alentours de 2 000 € par mois. Il peut même dépasser les 3 000 € par mois, en fonction de sa situation dans Roquebrune-Cap-Martin.
Pourquoi investir à Roquebrune-Cap-Martin ?
Si vous êtes déjà venu dans notre ville, vous savez que Roquebrune-Cap-Martin allie luxe et douceur de vivre. Et en achetant un appartement avec jardin privatif, vous vous offrez un bien immobilier de prestige, rare. Sa localisation entre Menton et Monaco s’avère idéale pour les actifs, comme les retraités ou les touristes. Résidence principale, résidence secondaire, appartement locatif… Quel que soit votre projet, vous réalisez un placement sur l’avenir à forte rentabilité. Pour être sûr de faire le bon choix, faites-vous accompagner par un expert en la matière. Les agents immobiliers Édouard VII vous proposeront différents appartements en rez-de-jardin répondant à tous vos critères. Ils pourront vous conseiller sur le prix de son loyer en toutes saisons, tout en assurant sa gestion locative.
Conclusion
Comme vous l’avez compris, acheter un appartement avec jardin privatif à Roquebrune-Cap-Martin représente un investissement de belle qualité. Si son prix d’achat s’avère élevé, sa valorisation dans le temps ne cesse d’augmenter. Et si vous désirez le mettre en location, vous avez les meilleures garanties de le louer quand vous le désirez, à des loyers des plus intéressants. Pour découvrir les appartements en rez-de-jardin actuellement disponibles à Roquebrune-Cap-Martin, rendez-vous sur le site de l’agence immobilière Édouard VII.
